Prodej investičního domu, centrum Jirkov

Hledáte nemovitost, která vám bude stabilně vydělávat?

V centru Jirkova nabízíme k prodeji investiční dům s kombinací komerčního prostoru a prostorného mezonetového bytu, který již nyní generuje roční výnos přibližně 500.000 Kč.

Velkou výhodou je dlouhodobý a spolehlivý nájemník v přízemí, kde se nachází prodejna a servis výpočetní techniky. Prodejna zde funguje již od roku 2019 a má vstup přímo z hlavní ulice, což zajišťuje dobrou dostupnost i viditelnost.

Komerční prostor – přízemí
V přízemí domu se nachází zavedená prodejna s opravnou PC, která má:
vstup z hlavní ulice
vlastní sociální zázemí
vytápění klimatizací

Z hlavní ulice se vstupuje také do domu, odkud je samostatný vstup jak do prodejny, tak do obytné části. Další vstup do domu je možný také přes zahradu.

Obytná část – mezonetový byt
První a druhé patro tvoří prostorný mezonetový byt, který nabízí příjemné rodinné bydlení.
1. patro
kuchyň
obývací pokoj
ložnice s vestavěnými skříněmi

V mezipatře je samostatná toaleta a vstup na balkon

2. patro
koupelna s vanou
obývací pokoj s krbem
ložnice se vstupem na půdu
samostatná menší šatna

Technické informace domu:
Dům je vytápěn plynovým kotlem, doplněným o krb a klimatizaci.
Každý nájemník má svůj vlastní elektroměr. Celý dům je podsklepený.

K domu náleží zahrada s vjezdem přes elektrickou bránu.

Při prodeji bude pozemek rozdělen geometrickým plánem a oddělen oplocením. Zároveň nabízíme možnost zakoupení i druhé poloviny domu, případně je možné po dohodě ponechat zahradu jako jeden celek.

Proč je tato nemovitost zajímavá:
• stabilní nájemník v komerční a obytné části
• kombinace podnikání a bydlení
• centrum města
• pravidelný výnos z nájmu
• potenciál dalšího zhodnocení


Pokud Vás tato nabídka zaujala, rádi Vám nemovitost osobně představíme, sdělíme podrobnosti k výnosu a pomůžeme také se zajištěním financování. Podobné investiční příležitosti v centru města se na trhu objevují jen zřídka.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat

Soubory ke stažení: