Prodej bytu 3+1 86 m², Chomutov

Hledáte prostorné bydlení pro svou rodinu nebo skvělou investiční příležitost se stabilním výnosem? Nabízíme Vám do osobního vlastnictví slunný a velmi prakticky řešený byt o celkové ploše 85,91 m² s balkonem a sklepem v klidné a žádané lokalitě Chomutova, v ulici U Hačky.

Byt disponuje ideálním dispozičním uspořádáním 3+1 s neprůchozími pokoji, samostatnou kuchyní a nadstandardním množstvím úložných prostor přímo v bytě (samostatná šatna a praktická spíž).

Dispozice a výměra bytu:

Pokoj 1: 19,28 m²

Pokoj 2: 13,84 m²

Pokoj 3: 10,20 m²

Kuchyň: 9,83 m²

Předsíň: 8,08 m²

Šatna: 3,39 m²

Koupelna + WC: 3,91 m²

Spíž: 2,00 m²

Balkon: 2,97 m²

Sklep: 12,41 m² (mimořádně velký prostor pro kola, kočárky, sezónní věci či dílnu)

Celková plocha jednotky: 85,91 m²

Hlavní výhody nemovitosti:

Chytré úložné prostory: Díky samostatné šatně (3,39 m²) a spíži (2,00 m²) v bytě snadno udržíte pořádek bez nutnosti přeplňovat pokoje skříněmi.

Nadstandardní sklep: Sklep o velikosti 12,41 m² je v dnešní době u bytů velkou vzácností a nabízí obrovské možnosti využití.

Klidná lokalita: Ulice U Hačky nabízí příjemné bydlení s výbornou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti (školy, školky, obchody, MHD, hřiště).

Osobní vlastnictví: Bezproblémové financování hypotečním úvěrem, který vám v případě zájmu rádi pomůžeme zajistit.

Měsíční náklady (aktuální pro 4 osoby):
Provozní náklady bytu jsou velmi přehledné a stabilní. Celkový předpis plateb činí 5 856 Kč / měsíčně:

Příspěvek na správu domu (Fond oprav): 3 007 Kč

Zálohy na služby a energie: 2 530 Kč (z toho studená voda: 2 200 Kč, osvětlení spol. prostor: 100 Kč, správa: 230 Kč)

Poplatky: 319 Kč

Byt je ideální jak pro vlastní rodinné bydlení, tak jako bezpečná investice na pronájem v žádané lokalitě s velmi dobrou návratností.

Pro více informací, zaslání podkladů nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!